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湖北襄阳房产中介供职至上「正在线磋商」

日期:2019-10-15 16:54 来源: 房地产

  提到期房和现房的话,相信大多数的购房者都还是比较偏爱现房的,毕竟现房是实实在在可见的房子,不管是房屋质量还是房子的外部条件都是可以通过实地考察看到的,而期房在这方面就完全处于劣势,但就目前的购房情况来看,购买期房的还是占多数,今天小编就来讲讲,买期房还是现房好?可能跟你想的不一样!

湖北襄阳房产中介供职至上「正在线磋商」

  如果购房者买房子的时候,自己准备的购房资金不是那么足,那么买房子的时候肯定会考虑房屋价格的问题,大家都知道,期房是暂时还没有建好的房屋,如果购买期房的话,从购买到交付使用,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。而如果是购买现房的话,价位上也呈现出相对稳定的状态,也便于对比周边价位和环境进行考虑。

  在小编身边有不少朋友,会经常聚在一起谈论买房的话题,而在他们口中,尾房就是不能购买的系列。其实,在多数购房者眼中,尾房就等同于烂尾房,也就是很差劲的房子,所以,买房时大家基本都不会考虑尾房,不过,虽然尾房与烂尾房相差一个字,但却有着天壤之别,也许从称谓上来看,尾房形象并不好,但却并非一无是处,据行家说:尾房至少有下面这6大好处。

湖北襄阳房产中介供职至上「正在线磋商」

  在实际生活中,很多人买房都是会选择现房的,因为现房可随时拎包入住,且不用担心房子烂尾的情况。而尾房可是肯定的现房,购房者可随意检验房屋质量,发现存在的质量问题,这样购房者买房时才会更踏实。

  也许会有些购房者这样问,虽然尾房是现房,可是它也是新房,不能做到随时拎包入住吧?其实,在实际生活中,有些尾房甚至可以即买即住,办理不动产权证,这对于急需入住的购房者来说,无疑是好的选择。

  随着高楼越来越多,人们选房的时候大部分都会选择电梯楼,但是也有一些项目是6层以下的多层住宅,不设电梯只有楼梯。那么电梯楼和步梯楼哪个好?

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  电梯楼顾名思义就是有电梯的楼房,居住者上下楼出行就会比较方便,几十层的高楼几分钟就能到了。如果选择的电梯楼的高层住宅,那么购房者的视野好,采光性和通风性也都比步梯楼好的多。在价钱上,也会相比于步梯房要便宜的多。

  当然电梯楼也有缺点,比如由于电梯的设置导致房屋得房率低、要缴纳电梯费。如果楼层高、电梯少,在上下班高峰,等电梯也是需要时间的。

  步梯楼一般都是6层以下的住宅,这类住宅户型设计多是一梯两户,南北通透。自然房屋公摊小,得房率高,另外购房者还不用缴纳电梯费。

  步梯楼并不适合有老人和小孩的家庭,除非你选择一层。因为爬楼是一件非常费体力的活。另外就是楼层过低会导致房屋的采光和通风受影响。尤其是如果周围都是高楼的话,步梯楼的隐蔽性则更差了一些。

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