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闭于房产的我正在通过优居中介买了一个二手房

日期:2019-11-04 08:27 来源: 房地产经济

  关于房产的,我在通过优居中介买了一个二手房,然后在中介公司和有个自称房屋拥有人的敖性男子签了一个房屋买卖居间合同是不是可以把3万定金从中介要回来?

  你好,我想咨询关于房产的,我在通过优居中介买了一个二手房,然后在中介公司和有个自称房屋拥有人的敖性男子签了一个房屋买卖居间合同,但他实际不是产权人,他称是产权人弟弟,当时没有出具委托书,现在这个房屋实际情况为原产权人借款抵押给XX行,没有按时还款违约被法院执行拍卖,竞拍人是敖性男子哥哥,目前还未完成产权更名手续,也就是产权证还没有下来,我已付中介3万定金,现在我不想买这个房子,是不是可以把3万定金从中介要回来?

  【法律意见】可以协商取回,否则是取不回来的。【法律依据】合同法第一百一十五条

  当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

  敖性男子不能履行合同,要求他承担违约责任,双倍返还你定金,中介在这里面也有重大过错,无履行审查义务,应当共同承担你赔偿责任。

  这个需要看合同约定及相关情况而定,建议委托律师处理,在律师指导下进行,来电咨询

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